7 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 955 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Neuve, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 125 mètres
- La Ville Gozet à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1198 mètres
- Collège Jean Zay à 471 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2647 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1209 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 495 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Neuve(1 305€)

11 Rue Neuve(1 308€)

13 Rue Neuve(1 307€)

17 Rue Neuve(1 316€)

7 Rue Solférino(1 261€)

18 Rue Camille Desmoulins(1 103€)

14 Rue Camille Desmoulins(1 307€)

Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue Alain Fournier, 03100 Montluçon(1,202 €)

Rue André Chénier, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.