22 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°24 et de 4.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 181 mètres
- - Montluçon Rimard à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 661 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3160 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 657 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1862 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1236 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Bert se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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