24 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 656 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Bert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 24 Rue Paul Bert se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Bert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Bert se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -35.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
