31 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 183 mètres
- - Montluçon Rimard à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 665 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3166 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 661 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1867 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 31 Rue Paul Bert se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Bert se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -36.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Paul Bert
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