26 bis Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Paul Bert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°22 et de 4.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 229 mètres
- - Montluçon Rimard à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 670 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3092 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 661 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1799 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 26 bis Rue Paul Bert se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Paul Bert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Paul Bert se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -38.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Paul Bert
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