3 Rue Paul Constans, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

960 €

de 756 € à 1 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Constans, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°7 et de 6.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Paul Constans, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 46 mètres
- Montluçon à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1252 mètres
- Collège Jules Ferry à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1595 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1018 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 595 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Constans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Paul Constans(1 002€)

26 Rue Paul Constans(1 023€)

9 Rue Paul Constans(1 056€)

11 Rue Paul Constans(1 061€)

13 Rue Paul Constans(1 056€)

15 Rue Paul Constans(1 057€)

20 Rue Paul Constans(931€)

Prix du 3 Rue Paul Constans dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Constans par rapport à la voie

Sur Rue Paul Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 3 Rue Paul Constans se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Constans par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Constans se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(1,195 €)

Place du 11 Novembre, 03100 Montluçon(963 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(1,122 €)

Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon(1,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Constans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Constans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.