3 Rue Paul Constans, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Constans, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Constans, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 46 mètres
- - Montluçon à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1252 mètres
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Constans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Constans dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Constans par rapport à la voie
Sur Rue Paul Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 3 Rue Paul Constans se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Constans par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Constans se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -37.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 3 Rue Paul Constans à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.
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