16 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 657 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 55 mètres
- - La Ville Gozet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1221 mètres
- - Collège Jean Zay à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1898 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 169 mètres
Ventes au 16 Rue Raquin
Une vente a été recensée au 16 Rue Raquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 16 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 16 Rue Raquin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Raquin se situe 9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Raquin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Raquin
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