14 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 605 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 67 mètres
- - La Ville Gozet à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1209 mètres
- - Collège Jean Zay à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1903 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Raquin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 14 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 14 Rue Raquin se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raquin se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Raquin
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Raquin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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