28 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

749 €

de 650 € à 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 749 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 461 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0735 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raquin à 4 mètres
- La Ville Gozet à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1270 mètres
- Collège Jean Zay à 308 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1891 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1265 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 172 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Raquin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Raquin dans son marché local

Prix du 28 Rue Raquin par rapport à la voie

Sur Rue Raquin, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 28 Rue Raquin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Raquin se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.63 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(570 €)

Rue Beranger, 03100 Montluçon(709 €)

Rue Damiette, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon(708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Raquin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.