33 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 33 mètres
- - La Ville Gozet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1306 mètres
- - Collège Jean Zay à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1876 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 185 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Raquin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 33 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 33 Rue Raquin se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Raquin se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Raquin
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Raquin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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