35 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Romaine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°34 mais inférieur de 40.74 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 132 mètres
- - Montluçon à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1499 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 762 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 35 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 35 Rue Romaine se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Romaine se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Romaine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Romaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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