44 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 617 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 32 mètres
- - Montluçon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 628 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1256 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 646 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 44 Rue Saint-jean se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-jean se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 41.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
