1 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 960 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 158 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Leboix à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 152 mètres
- Montluçon à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1166 mètres
- Collège Jules Ferry à 217 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1655 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 419 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 515 mètres
- Ecole primaire à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint - Roch

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Porte Saint Pierre(1 156€)

4 Rue Porte Saint Pierre(1 155€)

Prix du 1 Rue Saint - Roch dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint - Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 1 Rue Saint - Roch se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint - Roch par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint - Roch se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.95 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Place de la Poterie, 03100 Montluçon(1,134 €)

Place Saint-pierre, 03100 Montluçon(1,153 €)

Rue Comtesse, 03100 Montluçon(1,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint - Roch

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint - Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.