4 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint - Roch, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 162 mètres
- - Montluçon à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 447 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 491 mètres
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint - Roch, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 4 Rue Saint - Roch se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint - Roch par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint - Roch se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
