23 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint - Roch, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1340,
À propos du 23 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1340, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 148 mètres
- - Montluçon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 418 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 428 mètres
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint - Roch, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 23 Rue Saint - Roch se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint - Roch par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint - Roch se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
