4 bis Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 117 mètres
- - La Ville Gozet à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1341 mètres
- - Collège Jean Zay à 686 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2841 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint - Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint - Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint - Simon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint - Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 4 bis Rue Saint - Simon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint - Simon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint - Simon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Saint - Simon
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Saint - Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Saint - Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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