7 Rue Solférino, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 958 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Solférino, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 261 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Rue Solférino, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 105 mètres
- La Ville Gozet à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1219 mètres
- Collège Jean Zay à 439 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2607 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1230 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 521 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Neuve(1 304€)

8 Rue d'Ulm(1 258€)

9 Rue Neuve(1 305€)

14 Avenue Albert Thomas(1 178€)

10 Rue d'Ulm(1 257€)

Prix du 7 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 7 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 7 Rue Solférino se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Solférino par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Solférino se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.94 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(1,110 €)

Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Neuve, 03100 Montluçon(1,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.