7 Rue Solférino, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 1 206 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Solférino, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 105 mètres
- - La Ville Gozet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 439 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 521 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Solférino, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 7 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 7 Rue Solférino se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Solférino par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Solférino se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
