9 Rue Solférino, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

668 €

de 559 € à 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Solférino, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Solférino, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 112 mètres
- La Ville Gozet à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1211 mètres
- Collège Jean Zay à 439 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2609 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1222 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 522 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Solférino(669€)

5 Rue Solférino(628€)

4 Rue Solférino(628€)

1 Rue Solférino(487€)

2 Rue Solférino(623€)

2 Rue Neuve(668€)

2 Rue d'Ulm(624€)

16 Avenue Albert Thomas(669€)

Prix du 9 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 9 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 9 Rue Solférino se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Solférino par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Solférino se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.18 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(646 €)

Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon(658 €)

Rue Neuve, 03100 Montluçon(700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.