44 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

717 €

de 508 € à 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 717 €/m²0 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 38 mètres
- La Ville Gozet à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1143 mètres
- Collège Jean Zay à 466 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1128 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 390 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Hugo se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.76 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mondétour, 03100 Montluçon(739 €)

Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon(720 €)

Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon(704 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.