Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Canal dans son marché local
Prix Rue du Petit Canal par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Canal se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 29.25 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Canal à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Canal est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Canal
Les ventes enregistrées Rue du Petit Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 82 mètres
- - Montluçon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1340 mètres
- - Collège Jules Ferry à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1569 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 542 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Canal
Adresses Rue du Petit Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Canal, classées par tranches de numéros.
