50 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 87 mètres
- - La Ville Gozet à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1193 mètres
- - Collège Jean Zay à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 50 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 50 Rue Victor Hugo se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Victor Hugo par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Victor Hugo se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
