14 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°8 et de 4.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1052 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 14 Rue Marceau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marceau se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 31.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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