8 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 178 mètres
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Ventes au 8 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 8 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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