3 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Réservoirs, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 96 mètres
- - Vichy à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1078 mètres
- - Collège Les Célestins à 1235 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 602 mètres
- - Ecole primaire à 237 mètres
Ventes au 3 Allée des Réservoirs
Les 2 ventes au 3 Allée des Réservoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Réservoirs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Réservoirs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Allée des Réservoirs se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Réservoirs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Réservoirs se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
