23 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et du 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 56 mètres
- - Vichy à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 496 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 300 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 352 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 968 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Aristide Briand, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Aristide Briand se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
