Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°27 et de 6.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 29 Avenue de Gramont se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Gramont se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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