Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 14 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 27 Avenue de Gramont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 27 Avenue de Gramont se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Gramont se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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