18 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 164 € à 2 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Avenue de Lyon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 26.65 % à celui du n°18 bis et de 13.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 165 mètres
- Vichy à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 830 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 771 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 728 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 113 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 333 mètres

Ventes au 18 Avenue de Lyon

Une vente a été recensée au 18 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

45 000 €(978 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

18 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Avenue de Lyon(2 034€)

16 Avenue de Lyon(1 731€)

25 Avenue de Lyon(1 785€)

22 Avenue de Lyon(1 573€)

24 Avenue de Lyon(1 573€)

29 Avenue de Lyon(1 622€)

26 Avenue de Lyon(1 575€)

19 Avenue de Lyon(1 940€)

Prix du 18 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 18 Avenue de Lyon se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Lyon se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.02 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.