18 Avenue de Lyon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 30.2 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue de Lyon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 165 mètres
- - Vichy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 830 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 771 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 728 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 113 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 333 mètres
Ventes au 18 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Lyon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 18 Avenue de Lyon se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Lyon se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
