18 bis Avenue de Lyon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 43.72 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 bis Avenue de Lyon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 173 mètres
- - Vichy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 838 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 778 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 734 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 109 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 341 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de Lyon
Les 2 ventes au 18 bis Avenue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de Lyon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 18 bis Avenue de Lyon se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Lyon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
