3 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lac d'Allier, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et de 13.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 3 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
15 niveaux - 29 logements - 7 parkings - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1040 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 144 mètres
- - Vichy à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1211 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 946 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 689 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 720 mètres
Ventes au 3 Avenue du Lac d'Allier
Les 3 ventes au 3 Avenue du Lac d'Allier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lac d'Allier dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 Avenue du Lac d'Allier se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Lac d'Allier se situe 50.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 101.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
