5 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 353 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°3 et de 9.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 5 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
15 niveaux - 29 logements - 7 parkings - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1040 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa du Docteur Maire à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 149 mètres
- Vichy à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1208 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 943 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 686 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 760 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Lac d'Allier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Lac d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Lac d'Allier(2 911€)

6 Avenue du Lac d'Allier(2 572€)

7 Avenue du Lac d'Allier(2 320€)

8 Avenue du Lac d'Allier(2 462€)

1 Avenue du Lac d'Allier(2 321€)

9 Avenue du Lac d'Allier(2 568€)

18 Avenue du Lac d'Allier(2 340€)

8 Boulevard Mal de Tassigny(3 195€)

Prix du 5 Avenue du Lac d'Allier dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 5 Avenue du Lac d'Allier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Lac d'Allier se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.98 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,168 €)

Boulevard Mal de Tassigny, 03200 Vichy(3,046 €)

Impasse Vizier, 03200 Vichy(2,231 €)

Rue Callou, 03200 Vichy(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Lac d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Lac d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.