8 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa du Docteur Maire à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 138 mètres
- - Vichy à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1189 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 925 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 668 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 719 mètres
Ventes au 8 Avenue du Lac d'Allier
Les 3 ventes au 8 Avenue du Lac d'Allier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Lac d'Allier dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Avenue du Lac d'Allier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Lac d'Allier se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 68.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Lac d'Allier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Lac d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Lac d'Allier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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