24 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1337 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1291 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 898 mètres
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Poincaré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 24 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 24 Avenue Poincaré se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Poincaré se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
