28 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°26 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 304 mètres
- - Vichy à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1318 mètres
- - Collège Les Célestins à 1448 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 878 mètres
- - Ecole primaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 28 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 28 Avenue Poincaré se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Poincaré se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Poincaré
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