32 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 12.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 319 mètres
- - Vichy à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1299 mètres
- - Collège Les Célestins à 1430 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1257 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 858 mètres
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 32 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 32 Avenue Poincaré se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Poincaré se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Poincaré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
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Actice Immobilier
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Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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