53 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°68 et de 1.27 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Croix St Martin à 192 mètres
- - Vichy à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1046 mètres
- - Collège Les Célestins à 1187 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 594 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 53 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 53 Avenue Poincaré se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Poincaré se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Poincaré
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