66 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 340 € à 1 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 66 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 342 €/m²0 mais inférieur de 19.21 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 66 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 130 parkings - 552 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Croix St Martin à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1072 mètres
- Collège Les Célestins à 1214 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1057 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1072 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 617 mètres
- Ecole primaire à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Avenue Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Avenue Poincaré dans son marché local

Prix du 66 Avenue Poincaré par rapport à la voie

Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 66 Avenue Poincaré se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Poincaré se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.83 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,425 €)

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,599 €)

Rue du Cimiez, 03200 Vichy(1,399 €)

Rue des Jardins, 03200 Vichy(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 66 Avenue Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.