6 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1461 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 1029 mètres
- - Ecole primaire à 610 mètres
Ventes au 6 Avenue Poincaré
Une vente a été recensée au 6 Avenue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 6 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 6 Avenue Poincaré se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Poincaré se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
