7 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 109 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 608 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 et de 0.29 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 313 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 274 mètres
- Vichy à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1374 mètres
- Collège Les Célestins à 1500 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1319 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1374 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 941 mètres
- Ecole primaire à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Poincaré(1 402€)

22 Avenue Poincaré(1 402€)

Prix du 7 Avenue Poincaré dans son marché local

Prix du 7 Avenue Poincaré par rapport à la voie

Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 7 Avenue Poincaré se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Poincaré se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.12 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,596 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,522 €)

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.