72 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°74 et de 4.88 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 191 mètres
- - Vichy à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1032 mètres
- - Collège Les Célestins à 1176 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 574 mètres
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 72 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 72 Avenue Poincaré se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Poincaré se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue Poincaré
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