87 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°89 et de 0.14 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque du parc des Bourins à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 194 mètres
- - Vichy à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 834 mètres
- - Collège Les Célestins à 989 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 835 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 366 mètres
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 87 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 87 Avenue Poincaré se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Poincaré se situe 27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Avenue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Avenue Poincaré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
