87 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°89 et de 0.64 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 87 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 194 mètres
- - Vichy à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 834 mètres
- - Collège Les Célestins à 989 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 835 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 366 mètres
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 87 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 87 Avenue Poincaré se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Poincaré se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
