89 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°102.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 89 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 201 mètres
- - Vichy à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 825 mètres
- - Collège Les Célestins à 979 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 825 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 356 mètres
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 89 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 89 Avenue Poincaré se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Poincaré se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
