89 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°104.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque du parc des Bourins à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 201 mètres
- - Vichy à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 825 mètres
- - Collège Les Célestins à 979 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 825 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 356 mètres
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 89 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 89 Avenue Poincaré se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Poincaré se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Poincaré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
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Nagep GESTION
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