42 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°44 mais supérieur de 23.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 42 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 84 mètres
- - Vichy à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 804 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 558 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 693 mètres
Ventes au 42 Avenue Thermale
Une vente a été recensée au 42 Avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Thermale, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 42 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 42 Avenue Thermale se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Thermale se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 111.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
