42 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 145 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°44 et de 0.15 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 42 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 84 mètres
- Vichy à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1052 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 804 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 558 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 662 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 693 mètres

Ventes au 42 Avenue Thermale

Une vente a été recensée au 42 Avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

468 470 €(4 183 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

42 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Thermale dans son marché local

Prix du 42 Avenue Thermale par rapport à la voie

Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 42 Avenue Thermale se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Thermale se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 112.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 03200 Vichy(2,507 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,100 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,413 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Thermale

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.