52 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°54 et de 4.46 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 42 mètres
- - Vichy à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 844 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 599 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 652 mètres
Ventes au 52 Avenue Thermale
Une vente a été recensée au 52 Avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Thermale, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 52 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 52 Avenue Thermale se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Thermale se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
