54 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 54 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 34 mètres
- - Vichy à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1097 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 852 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 606 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Thermale, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 54 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 54 Avenue Thermale se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Thermale se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 105.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
