73 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 481 € à 2 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°69 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 73 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 65 mètres
- Vichy à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 950 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 369 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Avenue Thermale

Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Avenue Thermale dans son marché local

Prix du 73 Avenue Thermale par rapport à la voie

Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 73 Avenue Thermale se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue Thermale se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.96 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 03200 Vichy(2,507 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,100 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,413 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 73 Avenue Thermale

Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.