69 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 123 € à 2 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 69 Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°94 et de 15.91 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 69 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 47 mètres
- Vichy à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 932 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 385 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 336 mètres

Ventes au 69 Avenue Thermale

Une vente a été recensée au 69 Avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

180 000 €(1 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

69 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Avenue Thermale dans son marché local

Prix du 69 Avenue Thermale par rapport à la voie

Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 69 Avenue Thermale se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Thermale se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.63 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 03200 Vichy(2,507 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,100 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,413 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 69 Avenue Thermale

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.