47 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 179 € à 3 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 47 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 58 mètres
- Vichy à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 793 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 643 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 519 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 212 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue Victoria(1 677€)

48 Avenue Victoria(1 860€)

53 Avenue Victoria(1 697€)

55 Avenue Victoria(1 694€)

Prix du 47 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 47 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 47 Avenue Victoria se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Victoria se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Impasse Victoria, 03200 Vichy(2,198 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(2,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.