2 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 156 mètres
- - Vichy à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 721 mètres
- - Collège Les Célestins à 892 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 798 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 721 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 245 mètres
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'Hopital, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Hopital dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Boulevard de l'Hopital se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Hopital par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Hopital se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
