45 Boulevard des Romains, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Romains, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°36 et de 17.63 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard des Romains, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 2 logements - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 267 mètres
- - Vichy à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1371 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1324 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 547 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Romains dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Romains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 45 Boulevard des Romains se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Romains par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard des Romains se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard des Romains
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard des Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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